為什么毛坯房需要鏟墻?

    一面好墻，為什么還要再處理一次？其實(shí)，很多新房在交房時(shí)，開發(fā)商為了應(yīng)付交房，只是簡(jiǎn)單地刷了一下墻，基層沒有處理到位，基本上也沒有處理好，這就是為什么我們看到毛坯房的銷售總是會(huì)有空鼓，而樓王（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)）不會(huì)有相關(guān)的問(wèn)題。

    如果不鏟掉直接刷乳膠漆，乳膠漆很快就會(huì)鼓起來(lái)并脫落。”鏟墻皮”指的是拆除原有的裝飾層墻，為當(dāng)前的墻面裝飾工程打下基礎(chǔ)；（但）并非所有的粗糙房屋都需要這樣處理。我們將詳細(xì)分析下列情況。

    1.毛坯墻：水泥墻，表面粗糙，無(wú)空鼓，這種墻不需要處理，可以直接施工。

    2.假毛坯：一般是灰色的，但實(shí)際上不是水泥墻，而是開發(fā)商為了方便送貨，用水泥水在白墻上刷一遍，以防墻體開裂，我們建議要鏟。

    3.膩?zhàn)臃蹖樱盒路亢投址慷紩?huì)出現(xiàn)，因?yàn)槟佔(zhàn)臃鄣奈员容^強(qiáng)，只需要加水，用鏟子就可以去除。

    4.乳膠漆墻面：二手房一般都是這種墻面，新房不會(huì)出現(xiàn)，這種墻面鏟子去除成本比較高，需要專業(yè)人員機(jī)磨。

    5.白色水泥墻：這種墻也比較難處理，因?yàn)樗晃€需要專業(yè)的機(jī)器打磨，成本和乳膠漆差不多，但有時(shí)要看水泥的質(zhì)量，如果不是好水泥，容易吸水會(huì)比較便宜。

第一步：判斷膩?zhàn)訉邮欠駷榉浪佔(zhàn)?/span>

    首先，用手指在墻面之上劃一下，看手指是否沾有白色。如果沾之上白色，很可能是普通膩?zhàn)樱皇欠浪佔(zhàn)樱婚_始需要鏟掉；之后在墻上倒一些水，大約一分鐘之后，用手指在墻上再刮一遍。如果你碰它，很多膩?zhàn)臃蹠?huì)粘下來(lái)，那么100%就可以判斷為普通膩?zhàn)印Ｔ谶@種情況之下，你一定要鏟掉它；如果房子已經(jīng)粉刷過(guò)了，特別是老房子裝修好了，原來(lái)的墻已經(jīng)粉刷過(guò)了，我們需要先找一堵墻，鏟掉一塊墻漆，再重復(fù)下面的判斷，因?yàn)閴ζ釙?huì)影響我們的判斷；如果第一步是判斷是否是膩?zhàn)訅γ娴囊粚邮悄退佔(zhàn)樱⒈３至己玫臓顟B(tài)，難道不需要鏟墻皮嗎？不一定要做下一步實(shí)驗(yàn)。

第二步：判斷石膏層是否固化好