裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天東莞裝修公司小編就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及其優(yōu)缺點(diǎn)。
全包,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由東莞裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定及最后的工程驗(yàn)收。
一般來(lái)說(shuō),裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。
一、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)
1、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體。
2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)。
3、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平。
4、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理。
5、各房間地面找平處理。
6、客廳地磚,陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼。
7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)地磚、墻磚鋪貼。
8、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)樱砻嫠⑷槟z漆。
9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝。
10、所有房間燈具的安裝。
二、造型部分(含所有輔材及人工)
1、電視墻造型。
2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂。
三、木工部分
主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購(gòu)買可省去。
全包裝修對(duì)上班一族來(lái)說(shuō)很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來(lái)裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)是既省心又省力。
全包的優(yōu)點(diǎn)
1、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一公司代勞,最終出來(lái)的效果會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。
全包的缺點(diǎn)
1、如今的裝潢市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,設(shè)計(jì)、輔料則由裝修公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。
一般來(lái)說(shuō),裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:
1、水電:所有電線、線管、人工及輔料
2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料
3、木工:所有板材,人工及輔料
4、油漆:所有油漆,人工
一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:
1、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。
2、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來(lái)劃分,常規(guī)需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。
3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。
4、16A、20A單極空開4-5個(gè),20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。
5、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。
6、全房各種燈具。
二、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買的有:
1、水閥。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。
2、蹲便器,需要先購(gòu)買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。
3、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。
總的來(lái)說(shuō),選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購(gòu)買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。
裝修公司購(gòu)買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。
選擇半包方式進(jìn)行裝修,準(zhǔn)備工作做得越充分,您裝修時(shí)遇到的煩惱和意外就越少,您花的冤枉錢也就越少,自然就能實(shí)現(xiàn)事半功倍的裝修效果。
半包的優(yōu)點(diǎn)
1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂“抓重點(diǎn)”。
2、主要建材自己購(gòu)買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。
3、由裝修公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可。
4、輔助建材由裝修公司配給,小事上也省了不少力。
半包的缺點(diǎn)
1、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。
2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動(dòng)。
全包、半包哪種好?
半包:相對(duì)比較省錢,也比較省心,但比較耗費(fèi)時(shí)間心力,業(yè)主也需要對(duì)裝修有一定了解。
全包:雖然省力,但未必省心。對(duì)主材完缺少掌控權(quán),除非公司允許您選主材,而不是強(qiáng)制某種主材,否則未必能讓您滿意。
其實(shí),不管全包半包都只是一種方式而已,裝修要保障品質(zhì),選擇一家靠譜的東莞裝修公司最關(guān)鍵,靠譜的裝修公司,會(huì)幫你兼顧方方面面,省去很多麻煩,裝修起來(lái)也比較輕松,售后也有保障。
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